ラトビアの不動産を得ることでヨーロッパへ移住可能に




ラトビアは移住を考える上でも、ビザを取得して活用する上でも興味深い国となっている。
まず大前提として、ヨーロッパの居住環境は、ビザの観点から見るとかなり特殊な状況になっている。

というのも、シェンゲン協定というルールがあるために、基本的にヨーロッパの大部分の国はパスポートチェックがなしで行き来できる。

ということは、どこかの国にビザを持つことができれば、それ以外のヨーロッパの国にも住めるということになる。

これはヨーロッパに特有の事情であって、当然ながら他のエリアでは見られない特長。

私の場合、フィリピンの永住権やマレーシアのリタイアメントビザを持っているが、それを使ってインドネシアやタイに移住することは当然できない。


一方、ヨーロッパの場合、シェンゲン協定実施国であるラトビアで不動産を購入して、そこでビザを取りポーランドに住むとか、フランスやドイツに移住するとか、そういったことも実質的に可能になる。

さらに言うと、ラトビアの場合、首都のリガで不動産を買う場合、ビザ取得に必要な価格の下限は14万ユーロ。

地方都市であればもっと予算が下り、7万ユーロの物件の購入でビザが取ることができるということなので、地方であれば1千万円、首都であれば2千万円程度の費用で、ビザを取れるということになる。

しかも、これは別にラトビアにビザ代として支払うわけではなくて、あくまでも不動産を購入するための費用という名目になるので、ビザが切れたとしても、不動産は手元に残ることになる。

そういった意味では、ヨーロッパに住む権利を得る方法としては、非常に格安。

なにしろ、マレーシアのMM2Hビザですら50歳未満で取ろうと思えば、日本円にして約1千万円、30万リンギットの定期預金が必要になるので、それであればその1千万円をマレーシアではなくラトビアの不動産に回して、ヨーロッパの大部分の国に住むことが出来る権利を得る方が、遥かに価値があるのではないかと思う。

ちなみに、このラトビアのビザというのは期間が5年で、無期限というわけではない。

それであっても、ヨーロッパに住みたいという夢を持っている日本人は少なくないし、こういった制度を利用するというのは、一つの手段ではないかと思う。


加えて、5年間にわたって30万ユーロをらとビザ国内の銀行にあずけておくと、永住権まで獲得できる。

ラトビアに移住するにしろ、他の国に住むための手段として活用するにしろ、これは面白い。


ただし当然ながら、ラトビアというのは、バルト三国の一角であって、日本人にとって馴染みのある国ではない。

また、非常にイメージも悪いので、ここに住んでいる日本人もほとんどいないし、情報も入ってこないというのが実際のところ。

ラトビアの場合、だいたい90名程度の日本人が住んでいるらしいが、当然この不動産によるビザで全員が暮らしているのではなくて、駐在員であったりとか、公的機関で働いているとか、そういった人が多いわけなので、ますます日本人にとっては縁のないビザということになる。

たとえ格安の料金で手に入るビザであっても、実際のところ、ラトビアの不動産市場が分かりづらいとか、ビザを取るための手続きが不明であるとか、そういったところでのハードルが高くなっている。

現状、このラトビアの不動産を購入してビザを取るという手法は、7割以上がロシア人によって占められている。

なにしろ、元々旧ソ連の国であって、ロシアとは非常に近い上に、ロシア人は自国に対する猜疑心が非常に強い、言い換えれば海外移住のモチベーションの高い国民性なので、これはある意味で当然のことだと思う。

逆に言うと、日本人にとって、ラトビアはあまりにもイメージが湧かないために、結局こういったチャンスがあっても、市場が整備されることなくチャンスが取りすぎてしまうことと思う。


今回のこのラトビアの不動産の件も、ある意味では経済政策として行われているし、スペインやポルトガルで50万ユーロの不動産を購入することで、ビザが得られるとか、あるいはハンガリーでは25万ユーロの特別国債を購入することで永住権が取れるとか、そういったものと同じような話になる。

その中で目を引くのは、なんといっても求められる金額が圧倒的に安く、まさにアジアの新興国のビザと変わらない金額で、ドイツやフランスやスペインといったヨーロッパの先進国にも住める権利を得られるという、非常にたぐい稀なチャンスということになる。

ちなみにヨーロッパの中でもイングランドやアイルランドはシェンゲン協定に加盟はしているものの実施していないので、ラトビアでビザを取ったところで、基本的にこれらの国には住めないということになる。



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