移住先にマクタン島ではなくセブシティを選んだ理由

今回のセブ島への移住に関しては、空気が綺麗なところに住みたいというのが、当初の目的として存在していた。

そうなってくると、セブシティは町の中心部になり、かなり交通量が多いので候補としてはあまり有力ではなかった。

かと言って、そこから東に外れたリロアンや西側のタリサイは利便性が悪くなり、現地を視察してみると、居住地としてはなかなか厳しかった。

そうなってくると、マクタン島が可能性としては高いとは思っていたし、実際にセブシティとマクタン島で同じ数のコンドミニアムの内見を行ってきた。

しかし結果的に選んだのは、当初有力視していたマクタン島ではなく、セブシティの物件。

これは単なる気まぐれな結果ではなく、住環境を考えた時に、そうするだけの必然性を感じた。

環境面での比較

ざっくり言うとセブシティの方が空気が汚い印象があるが、マクタン島においても、交通量の多い道沿いのコンドミニアムは環境が変わらない。

そして、今回マクタン島で見たコンドミニアムの中でも、有力候補となったのは、セブ本島との間にかかっている橋の近くで、なかなか交通量が多く、ここであれば緑が多いという利点は全く存在しない。

コンドミニアムの隣の敷地には、バラックが所狭しとぎゅうぎゅうに敷き詰められており、お世辞にも環境がいいとは言えなかった。

別のコンドミニアムは、モーベンピックホテル（Mövenpick Hotel）の敷地内にあるレジデンスで、目の前はホテルのプライベートビーチで環境は良かった。

しかし、近くにはレストランや買物ができる店がほとんどなく、長期滞在を前提に考えると、利便性の面で大きな問題を抱えていた。

リゾートホテルで暮らしたいという希望は特になかったので、モーベンピックは早々に選択肢から消えた。

一方、橋の近くのコンドミニアムに関しては、居酒屋のんきを始めとして、焼肉屋やいくつかのレストランも徒歩圏内にあり、生活していく上でそこまで大きな不自由を感じることはなさそうな印象ではあった。

ただし、歩道の整備が全く進んでおらず、少し雨が降っただけで大きな水たまりができていたので、この点はかなりの困りもの。

マクタン島の治安が悪いわけではないが、さすがに街灯もろくにないエリアは少々不安が残る。

一方で、セブシティというと、確かに場所によっては大気汚染がひどいが、私が選んだコンドミニアムは周りに緑が多く、住環境に配慮されていた。

また、アヤラモールからも近いので、レストランは徒歩圏内でも40〜50ぐらいはあるはずだし、メトロやルスタンといったスーパーマーケットも入っていて、この点も困らない。

歩道もセブ島の中では整備されている部類に入るエリアなので、アヤラモールまでちょっと歩いていくのにも、他のエリアに比べると著しくストレスは少ない。

こういったことを総合的に考えると、セブシティであっても、このエリアであれば暮らしやすいと判断した。

結果として、当初の目論見とは違う結論には至ったが、住んでみて快適な暮らしができている。

ざっくりとしたエリアの判断だけではなく、こういった各エリア内での細かい事情も見ていかないと不動産選びに失敗するのは、賃貸の時だけではなく、投資をする際にも学んできたこと。

当初のこだわりに固執しすぎなかったことは、良い方向に働いた。

マクタン島の落とし穴

世界的なビーチリゾートでもあるマクタン島だが、こちらは確かに空気の綺麗なエリアもある。

しかしながら、いくつかのホテルや、ホテルコンドミニアムに泊まってみて感じたことだが、空気の良いエリアはほとんど陸の孤島状態で、徒歩圏内では生活を完結させがたい環境になっている。

そこらじゅうに野良犬もいるし、マクタン島にはバラックも多くて、そういった意味でも安心して歩くことができるような環境でもない。

では、利便性の高いエリアであればどうかということになると、こちらはセブシティと比べても負けず劣らず大気汚染は進んでおり、空気が綺麗でそれなりの利便性を確保されているエリアは、ほとんど存在しない。

もちろんその場合であっても解決策はあって、まず空気が綺麗なところを優先して選び、そこでメイドさんを雇って、買い物や食事の準備をしてもらって暮らす道がある。

これも当初の選択肢としては考慮に入れていたが、短期間での賃貸生活を想定していたこともあり、メイド探しで苦労して、時間やストレスを無駄にするよりも、普通に利便性の高いところで暮らす方が妥当であるという結論に至った。

こうして今回はセブシティ側を選んだが、またいずれ機会があれば、マクタン島にも移住してみるかもしれない。

どちらにしろ、どこかの町に永住することは当面考えていないので、セブ島は今後も一度離れた後で戻ってくる可能性のある街。