私が住んでいるコンドミニアムの下の階に水漏れが起きているらしく、これまで何度かコンドミニアムの管理人やそこが雇っている業者の人が私の部屋に足を運んで、状態をチェックしている。
最初はDong Bei Dumplingで豚肉やエビのダンプリングを食べて帰ってきたら、コンドミニアムのコンシェルジュに声をかけられて部屋まで一緒にやって来た。
ここら辺の仕事はかなりいい加減なので、備え付きの洗濯機を設置した時にも何度か水漏れが起きていることは知っていた。
なかなか改善しないので放置していたら、どうも下の階に問題が起きているという事で、改めて彼らが来た。
今度こそようやく洗濯機の問題が収まったので、これで一件落着かと思ったところ、どうもそうでは無かったらしく、１ヶ月ほどして今度はシャワーを浴びているスペースから水漏れがしているらしいという話になった。
当初私が聞いたのは、１回壁を壊してその中の状態を見るという事と、場合によっては１週間程シャワールームが使えなくなるという話だった。
これではとてもじゃないが話にならないので、オーナーにホテル代等の補償をしてもらうなりなんなりしてもらわないと、そんな事を勝手にさせるわけにはいかないという抗議をして、ひとまず壁の破壊を中止してもらうように言った。
その後、壁を破壊することはなく、タイルとタイルの間を目張りするような形で何か白い液体を流し込んで、セメントのように固めて、一旦その水漏れを防ぐ処置を取ったという話を聞いた。
そしてそのまま、またすぐに来るという話だった業者が来なかったので、その後の展開はいまいちよくわからない。
それからも何度も業者や管理人が来て、これからチェックをするとか、まだ水漏れが続いているという話を断片的に聞くものの、結局壁を壊す必要があるのかどうか、そうなった時には時期がいつになるのかといった事が全く見えてこない。
さらに言えば、どうもその１つ上の階が水漏れの原因ではないかという話も出てきていて、それをチェックしたあとで、またその日のうちに戻ってきて連絡をするという話を聞いても、案の定誰も来ない。
別の日にはインターホンを通してこれからチェックに行くと言ったきり、丸１日待っても訪問者が来なかったり、こういったところにフィリピン人のいい加減な仕事ぶりが出ている。
新築のコンドミニアムなので、水漏れがしないか一通りの確認をしているとは思うが、ある程度長い時間を使って実際に生活するのは我々の世代が初めてということになる。
とはいえ、新築早々水漏れしているのはどうかと思うし、住んでいるのはフェデラルランドという大手のデベロッパーの建築物件なので、その辺りには不安を感じている。
というのも、私はフィリピンのセブ島で不動産投資もしているので、他のデベロッパーについても、こういったいい加減な建築や管理がされているのではと思うと、購入した物件の価値が下がる事が心配になる。
私が購入したコンドミニアムは、フェデラルランドが関わった物件ではなくて、メガワールドというデベロッパーが作った物件なので、おそらく大丈夫だとは思うものの、こういった水漏れの案件で、もうすでに今月に入って10回くらいは人が訪ねてきているので、いい加減うんざりしている。
明らかに入居者の満足度が下がっていく部分ではあるので、投資家としても１人の居住者としてもかなり困ったところ。
